Come fare se il mutuo aumenta? Stai comprando casa e il tasso di interesse del mutuo continua ad aumentare? Purtroppo, ci possiamo dimenticare tassi all’1/2%. Oggi per un tasso fisso a 30 anni si può sfiorare il 4% di interesse. Se ti interessa approfondire il discorso sull’andamento dei tassi ti consiglio di leggere questo articolo. … Leggi tutto
Quando si paga l’agenzia immobiliare? Questo è un argomento scottante! Ognuno dice la sua ma pochi sanno la verità. C’è chi dice che la provvigione va saldata all’atto, chi alla proposta d’acquisto e chi al compromesso. Secondo la giurisprudenza, il diritto alla provvigione scatta appena tra le parti si forma un vincolo giuridico che le impegna … Leggi tutto
Differenza tra assegno bancario e assegno circolare Stai cercando casa, è arrivato il momento della proposta d’acquisto. L’agente immobiliare ti guarda e ti dice: “Mi raccomando porti con sé i suoi documenti personali ed un assegno!” Ma cos’è un assegno? Sai quanti tipi di assegni esistono? L’assegno bancario è uno strumento di pagamento sostitutivo del … Leggi tutto
Come funziona la proposta di acquisto Come funziona la proposta di acquisto Comprare casa è un passo importante. Ogni volta che avrete incontrato un agente immobiliare sono sicuro che avrete sentito dire: “Bene, vuole fare una proposta d’acquisto”? Lo strumento utilizzato dalle agenzie immobiliari per aiutarti nell’acquisto di una casa si chiama proprio proposta d’acquisto … Leggi tutto
CAMBIARE CASA: COME COMPRARE PRIMA DI VENDERE? Cambiare casa: come comprare prima di vendere? Bisogna fare attenzione a tante cose. Il 50% delle volte che una persona vuole comprare casa ne ha una da vendere la domanda che si fa è: come fare a comprare prima di vendere? Un po’ come dire è nato prima … Leggi tutto
Spesso, anzi sempre, quando si parla di acquistare una casa si sente parlare del valore catastale. Ma cos’è? Il valore catastale, detto anche valore fiscale, è la base di calcolo attraverso la quale si possono estrapolare i valori certi di alcune imposte, tra cui l’imposta di registro. Come calcolare il valore catastale di una casa? … Leggi tutto
Le 3 regole fondamentali per cercare casa La casa è il sogno di tante persone ma la scelta non è semplice, anzi, è fra le più difficili in assoluto. Proprio per questo motivo, molte sono indecise fino all’ultimo nel fare il passo definitivo (se per comprare devi anche vendere, ti consiglio di leggere anche questo … Leggi tutto
Quando consegnare le chiavi di casa all’acquirente? Vendere una casa può sembrare semplice ma nasconde diverse insidie. Una di queste è la consegna delle chiavi. Spesso può capitare già al preliminare (se non sai cos’è ti invito a leggere questo articolo) che venga chiesta la consegna delle chiavi anticipata. Una volta raggiunto l’accordo sul prezzo … Leggi tutto
Accettazione eredità: cosa vuol dire? Accettazione eredità: cosa vuol dire? Questo è un argomento un pò tecnico ma ti assicuro che è meglio che leggi fino in fondo. Per vendere una casa ereditata pensi basti l’atto di successione? Non è assolutamente così. Se hai ereditato un immobile e adesso hai deciso di venderlo l’atto di … Leggi tutto
Si può vendere un immobile ricevuto in donazione? Cosa comporta effettuare o ricevere una donazione di immobile? Ecco una mini-guida sull’argomento. Spesso si sente parlare di immobili donati e capita di fantasticare sulle possibilità di ricevere in dono una casa. Ma che cos’è una donazione? Quando si parla di donazione si parla di uno dei … Leggi tutto
